在当今社会，物业管理已经成为了小区管理的重要组成部分，为了方便管理和沟通，许多物业管理公司都会建立物业群，让业主和租客可以在群里及时了解小区的动态和通知，租客是否有权进入物业群呢？这是一个备受争议的问题。
租客的权益
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”从这条法律规定可以看出，租客是经过房东同意后，才将房屋转租给他人的,租客在法律上是有权进入物业群的。
租客的义务
虽然租客有权进入物业群，但是他们也有一定的义务，租客需要遵守物业管理公司制定的群规，不得在群里发布违法、违规、不文明的信息，租客需要尊重其他业主和租客的权益，不得在群里发布骚扰、恐吓、辱骂等信息，租客需要配合物业管理公司的工作,及时回复群里的通知和询问。
物业的权益
物业管理公司作为小区的管理者，也有一定的权益，物业管理公司有权制定群规，规范业主和租客在群里的行为，物业管理公司有权审核业主和租客的身份，确保群里的人员都是合法的业主或租客，物业管理公司有权对违反群规的人员进行处理，包括警告、罚款、踢出群等。
物业的义务
物业管理公司在建立物业群时，也有一定的义务，物业管理公司需要保障业主和租客的个人信息安全，不得泄露业主和租客的个人信息，物业管理公司需要及时回复业主和租客在群里的询问和投诉，解决问题，物业管理公司需要定期公布小区的收支情况和维修情况,让业主和租客了解小区的财务状况。
租客是有权进入物业群的，但是他们也需要遵守物业管理公司制定的群规，尊重其他业主和租客的权益，配合物业管理公司的工作，物业管理公司作为小区的管理者，也有一定的权益和义务，需要保障业主和租客的个人信息安全，及时回复业主和租客的询问和投诉，定期公布小区的收支情况和维修情况，只有业主、租客和物业管理公司共同遵守法律法规和群规，才能建立一个和谐、文明、有序的小区环境。
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