在小县城的日常生活中,物业扮演着重要的角色，他们负责维护小区的日常运营，包括但不限于保洁、安保、设施维护等，物业的权力究竟有多大？他们的职责和义务又有哪些？这些问题在小县城的物业管理中常常引发争议，本文将深入探讨小县城物业的权利，以帮助我们更好地理解他们的角色和责任。
物业的定义及职责
（一）物业的定义
根据《物业管理条例》的规定，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
（二）物业的职责
根据《物业管理条例》相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
小县城物业的权利
（一）维护小区公共秩序
小区的公共秩序是小区正常运转的基础,物业有权利维护小区的公共秩序，保安巡逻、门禁管理、车辆停放管理等。
（二）管理小区的共用部位和共用设施设备
小区的共用部位和共用设施设备是小区的重要组成部分,物业有权利管理这些部位和设备，电梯、消防设施、照明设施、排水设施等。
（三）制止违反物业管理制度的行为
物业有权利制止违反物业管理制度的行为,违反小区停车规定、违反小区装修规定等。
（四）选聘和解聘物业服务企业
小区的物业服务企业是由业主选聘的,物业有权利参与选聘和解聘物业服务企业。
（五）制定和修改物业管理区域内的规章制度
物业有权利制定和修改物业管理区域内的规章制度,小区停车规定、小区装修规定等。
（六）法律、法规规定的其他权利
除了上述权利外,物业还有权根据法律、法规的规定，行使其他权利。
小县城物业的义务
（一）按照物业服务合同的约定提供服务
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
（二）定期公布物业服务费用的收支情况
物业服务企业应当定期公布物业服务费用的收支情况,接受业主的监督。
（三）接受业主的监督
物业服务企业应当接受业主的监督,及时处理业主的投诉和建议。
（四）协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作
物业服务企业应当协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作,协助公安机关维护小区的治安秩序、协助消防部门做好消防工作等。
（五）法律、法规规定的其他义务
除了上述义务外,物业还有其他义务。
小县城物业的权利和义务是相对的,物业在行使权利的同时，也必须履行相应的义务，只有在权利和义务相统一的基础上，才能实现小区的和谐稳定发展，小县城物业应该加强自身建设，提高服务质量和管理水平，为业主提供更好的服务，业主也应该积极参与小区的管理和监督，共同维护小区的和谐稳定。
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