外墙玻璃的清洁不仅关乎建筑的美观,更直接影响到居民的生活质量和城市的形象，由于外墙玻璃的清洁工作存在一定的危险性，且需要专业的设备和技术，因此很多物业公司并不愿意承担这项工作，物业是否应该负责擦外墙玻璃呢？这是一个值得探讨的问题。
根据《物业管理条例》的规定，物业公司有义务对小区内的共用部位、共用设施设备进行维护和管理，外墙玻璃作为建筑物的一部分，属于共用部位，因此物业公司应该对其进行维护和管理。
物业公司不负责擦外墙玻璃的原因
- 安全风险：擦外墙玻璃是一项危险的工作，需要专业的人员和设备，如果物业公司没有相关的资质和经验，一旦发生意外，物业公司将承担很大的责任。
- 费用问题：擦外墙玻璃需要使用专业的设备和清洁剂，费用较高，如果物业公司要承担这项费用，将会增加小区的管理成本。
- 难以监管：外墙玻璃的清洁工作需要定期进行，但是由于其位置较高，物业公司难以对其进行有效的监管，如果物业公司不能保证清洁工作的质量，将会影响小区的形象。
业主自行擦外墙玻璃的利弊
- 好处
- 业主可以自行安排时间和方式进行清洁,更加灵活方便。
- 可以节省物业公司的管理成本。
- 业主可以更好地监督清洁工作的质量。
- 弊端
- 对于高层住宅的业主来说,自行擦外墙玻璃存在一定的安全风险。
- 需要购买专业的清洁设备和清洁剂,增加了业主的经济负担。
- 清洁工作需要耗费大量的时间和精力,对于工作繁忙的业主来说可能不太现实。
- 好处
- 专业清洁公司拥有丰富的经验和专业的设备,可以保证清洁工作的质量。
- 可以降低安全风险,因为清洁公司会对员工进行专业的培训和管理。
- 可以节省业主的时间和精力,让业主更加专注于自己的工作和生活。
- 弊端
- 需要支付一定的费用,增加了小区的管理成本。
- 清洁公司的服务质量可能存在差异,需要业主进行仔细的选择和监督。
聘请专业清洁公司擦外墙玻璃的利弊
物业是否应该负责擦外墙玻璃,需要根据具体情况来判断，如果物业公司有相关的资质和经验，并且愿意承担相应的责任和费用，那么可以由物业公司负责擦外墙玻璃，如果物业公司不愿意承担这项工作，或者无法保证清洁工作的质量，那么可以考虑让业主自行擦外墙玻璃，或者聘请专业的清洁公司来进行清洁，无论采取哪种方式，都需要保证清洁工作的质量，以提高小区的形象和居民的生活质量。
| 方式 | 优点 | 缺点 |
|---|---|---|
| 物业公司负责 | 灵活方便、节省成本、监督质量 | 安全风险、费用较高、难以监管 |
| 业主自行负责 | 节省费用、灵活方便、监督质量 | 安全风险、经济负担、耗费精力 |
| 聘请专业清洁公司 | 专业设备、保证质量、节省精力 | 费用较高、服务质量差异 |
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