小区停车位是小区业主共有的,物业公司无权收取停车费，在《物权法》中明确规定，小区公共停车位属全体业主共有，物业公司无权擅自使用，小区停车位的归属，应该根据小区规划中车位的配比来确定，开发商在出售房屋时，已经将小区停车位的面++摊到每个业主的房屋面积中，也就是说小区停车位的产权属于全体业主。
物业公司作为小区的管理者,只能收取物业管理费，而不能收取其他费用，如果物业公司未经业主同意，擅自将小区停车位出租给他人使用，那么物业公司的行为就构成了侵权，业主可以要求物业公司返还租金，并赔偿因此造成的损失。
有些小区的物业公司会以“服务合同”为借口，向业主收取停车费，这种“服务合同”是无效的，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，也就是说，物业公司只有在履行了物业服务合同的约定，为业主提供了相应的服务后，才能向业主收取停车费，如果物业公司没有履行物业服务合同的约定，那么业主就有权拒绝缴纳停车费。
有些小区的物业公司会将停车费与物业费捆绑在一起,要求业主先缴纳停车费，然后才能缴纳物业费，这种做法是不合理的，根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用，业主违反物业服务合同约定，逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民++++，也就是说，物业公司只能要求业主缴纳物业费，而不能要求业主先缴纳停车费。
物业公司无权收取停车费,如果物业公司强行收取停车费，业主可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。
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