物业费的正规名称是物业管理费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。😉
听起来好像很复杂,其实说白了，物业费就是我们为了享受小区的各种服务而支付的费用，这些服务包括但不限于：小区的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养、安保巡逻等等。👮♀️🧑✈️
这些服务的质量和水平是如何保证的呢？这就需要我们了解一下物业费的构成了。🤔
物业费通常由以下几个部分构成：
- 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等：这些是物业服务企业为了提供服务而支出的人力成本。
- 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：这部分费用主要用于小区的公共设施设备的维修和保养，如电梯、水泵、消防设备、路灯等等。
- 物业管理区域清洁卫生费用：包括小区的清洁、垃圾清运、消毒等等。
- 物业管理区域绿化养护费用：包括小区的绿化浇水、施肥、修剪等等。
- 物业管理区域秩序维护费用：包括小区的安保巡逻、门禁管理、消防监控等等。
- 办公费用：包括物业服务企业的办公耗材、水电费、通讯费等等。
- 物业服务企业固定资产折旧：这部分费用主要用于物业服务企业的固定资产的折旧和摊销，如办公设备、交通工具等等。
- 经业主同意的其它费用：这部分费用主要用于一些特殊的服务或支出，如小区的广告收入、公共水电费等等。
从上面的构成可以看出,物业费的支出是比较大的，而且不同的小区和物业服务企业的收费标准也有所不同，在选择小区和物业服务企业时，我们需要仔细了解其收费标准和服务内容，以便做出明智的选择。🤔
我们还需要注意一些物业费的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，定期公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督，业主也应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用，不得以任何理由拖欠，否则，物业服务企业有权采取催缴措施，并可以向人民++++。😉
物业费是我们生活中不可或缺的一部分,它关系到我们的生活质量和小区的安全和环境，我们应当了解物业费的相关知识，以便更好地维护自己的权益。😊
标签： #每月交的物业费叫什么