随着城市化进程的加速,电梯广告作为一种新型的广告形式，在我们的日常生活中越来越常见，对于物业电梯打广告是否违法，却存在着不同的观点和争议，本文将从法律角度出发，探讨物业电梯打广告是否违法的问题。
相关法律规定
根据《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）的规定，广告应当真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
《物业管理条例》也对物业电梯广告的管理做出了规定，根据该条例，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未经业主大会同意，不得利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。
物业电梯打广告是否违法
从上述法律规定来看,物业电梯打广告是否违法，需要根据具体情况来判断。
如果物业电梯广告是经过业主大会同意,并按照物业服务合同的约定进行的，那么这种广告行为是合法的，因为业主大会同意了物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，物业服务企业也按照约定提供了相应的服务。
如果物业电梯广告是未经业主大会同意,或者虽然经过了业主大会同意，但是物业服务企业没有按照约定提供服务的，那么这种广告行为就是违法的，因为物业服务企业违反了《物业管理条例》的规定，未经业主大会同意，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。
如何判断物业电梯打广告是否违法
如何判断物业电梯打广告是否违法呢？
要看广告是否经过了业主大会同意,如果广告是经过业主大会同意的，那么就需要查看业主大会的决议，看是否明确同意了物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，以及经营的范围、方式、收益分配等事项。
要看物业服务企业是否按照约定提供了相应的服务,如果物业服务企业没有按照约定提供服务，那么就需要查看物业服务合同，看合同中是否约定了物业服务企业应当提供的服务内容、标准、质量等事项。
如果广告未经业主大会同意,或者物业服务企业没有按照约定提供服务，业主可以要求物业服务企业停止广告行为，并要求其承担相应的法律责任。
物业电梯打广告是否违法,需要根据具体情况来判断，如果广告是经过业主大会同意，并按照物业服务合同的约定进行的，那么这种广告行为是合法的；如果广告未经业主大会同意，或者物业服务企业没有按照约定提供服务，那么这种广告行为就是违法的，为了避免不必要的法律风险，物业服务企业应当在进行电梯广告经营前，充分征求业主意见，并按照约定提供服务，业主也应当积极维护自己的合法权益，对物业电梯广告进行监督。
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