在日常生活中,我们经常会遇到物业更换水表的情况，一些小区的物业会选择自购水表，而非从水务公司购买，物业不换自购水表是否违法呢？本文将对此进行探讨。
物业不换自购水表是否违法的判断标准
判断物业不换自购水表是否违法,需要综合考虑多个因素，包括水表的质量、计量准确性、是否经过相关部门的检测以及是否符合国家相关标准等。
（一）水表的质量
物业自购的水表需要符合国家相关标准,并且质量可靠，能够准确计量用水量，如果物业自购的水表质量不过关，或者无法保证计量准确性，那么就可能存在违法的风险。
（二）计量准确性
物业自购的水表需要经过相关部门的检测,确保其计量准确性，如果物业自购的水表未经检测或者检测结果不合格，那么就可能存在违法的风险。
（三）是否经过相关部门的检测
物业自购的水表需要经过相关部门的检测,确保其符合国家相关标准，如果物业自购的水表未经检测或者检测结果不合格，那么就可能存在违法的风险。
（四）是否符合国家相关标准
物业自购的水表需要符合国家相关标准,包括水表的型号、规格、精度等，如果物业自购的水表不符合国家相关标准，那么就可能存在违法的风险。
物业不换自购水表可能涉及的法律问题
（一）违反供水合同
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业服务企业违反了物业服务合同的约定，未按照规定更换水表，就可能构成违约。
（二）侵犯业++益
如果物业自购的水表质量不过关或者计量不准确,就可能导致业主的用水权益受到侵犯，业主可能会因为水表读数不准确而多缴纳水费，或者因为水表质量问题而导致用水出现故障。
（三）违反计量法规定
根据《计量法》的规定，用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测等方面的计量器具，应当按照国家有关规定进行强制检定，未经检定或者检定不合格的，不得使用，如果物业自购的水表未经检定或者检定不合格，就可能违反计量法的规定。
如何避免物业不换自购水表的法律风险
（一）选择正规厂家的水表
为了避免物业不换自购水表的法律风险,业主可以要求物业服务企业选择正规厂家生产的水表，并要求物业提供水表的相关证明文件，如产品质量检验报告、计量器具型式批准证书等。
（二）要求物业更换水表
如果业主发现物业未按照规定更换水表,可以要求物业更换，如果物业拒绝更换，业主可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。
（三）签订物业服务合同
为了避免物业不换自购水表的法律风险,业主可以在签订物业服务合同时，明确约定物业服务企业应当按照规定更换水表，并约定违约责任。
物业不换自购水表可能存在违法的风险,为了避免法律风险，业主可以要求物业选择正规厂家生产的水表，并要求物业提供水表的相关证明文件，如果物业未按照规定更换水表，业主可以要求物业更换或者向相关部门投诉，业主在签订物业服务合同时，也应当明确约定物业服务企业应当按照规定更换水表，并约定违约责任，才能保障业主的合法权益，避免物业不换自购水表的法律风险。
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