物业可以销毁维修记录吗？

物业维修记录是物业管理中非常重要的一部分,它记录了物业的维修情况、维修时间、维修人员等信息，对于保障业主的权益、提高物业管理水平有着重要的意义，有些物业为了逃避责任，会私自销毁维修记录，物业可以销毁维修记录吗？本文将从法律、行业规范、业++益等方面进行分析。

法律规定

根据《物业管理条例》第六十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

由此可见,物业有责任按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并保障业主的人身、财产安全，如果物业未能履行合同约定，导致业主受到损害，应当依法承担相应的法律责任。

行业规范

根据《物业服务企业资质管理办法》第二十三条规定：物业服务企业应当建立健全企业信用档案管理制度，如实记录企业的信用信息，物业服务企业信用档案应当包括企业基本情况、经营业绩、服务质量、合同履行情况等内容。

根据《物业服务企业信用评价管理办法》第三条规定：物业服务企业信用评价应当遵循公开、公平、公正的原则，评价结果应当客观、真实、准确。

由此可见,物业服务企业应当建立健全企业信用档案管理制度，并如实记录企业的信用信息，物业服务企业信用评价应当遵循公开、公平、公正的原则，评价结果应当客观、真实、准确。

业++益

业主作为物业的使用者和所有者,有权了解物业的维修情况，以便及时发现问题、解决问题，如果物业私自销毁维修记录，业主将无法了解物业的真实情况，无法保障自己的合法权益。

根据《中华人民共和国消费者权益保++》第八条规定：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

由此可见,业主作为消费者，享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，物业有责任保障业主的知情权，提供真实、准确的维修记录。

物业不可以销毁维修记录,物业作为服务提供者，有责任按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并保障业主的人身、财产安全，如果物业未能履行合同约定，导致业主受到损害，应当依法承担相应的法律责任，物业服务企业应当建立健全企业信用档案管理制度，并如实记录企业的信用信息，物业服务企业信用评价应当遵循公开、公平、公正的原则，评价结果应当客观、真实、准确，业主作为物业的使用者和所有者，有权了解物业的维修情况，以便及时发现问题、解决问题，物业有责任保障业主的知情权，提供真实、准确的维修记录。

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