物业公司作为一种企业组织形式,通常情况下不需要直接向国家缴纳税收，物业公司在经营过程中可能会涉及到一些税费，下面将对物业公司可能涉及到的税费进行介绍。
增值税
物业公司在提供物业服务的过程中,如果属于一般纳税人，适用税率为 6%；如果属于小规模纳税人，征收率为 3%。
城市维护建设税
城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税，税率分别为 7%、5%、1%，计算公式：应纳税额=（增值税+消费税）×适用税率，不同地区的纳税人实行不同档次的税率。
教育费附加
教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费，教育费附加征收率为 3%，计算公式：应交教育费附加额=（增值税+消费税）×3%。
地方教育附加
地方教育附加是指根据国家有关规定,为实施“科教兴省”战略，增加地方教育的资金投入，促进本各省、自治区、直辖市教育事业发展，开征的一项地方政府性基金，该税项按照地方教育附加费征收率征收，各地的征收率可能不相同，一般为 2%，计算公式：应交教育费附加额=（增值税+消费税）×2%。
印花税
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，因采用在应税凭证上粘贴印花++作为完税的标志而得名，物业公司需要缴纳的印花税包括：财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，税率分别为：财产租赁合同 1‰、仓储保管合同 1‰、财产保险合同 1‰、借款合同 0.05‰、建筑安装工程承包合同 0.3‰、技术合同 0.3‰。
企业所得税
企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税,税率为 25%，符合条件的小型微利企业，减按 20%的税率征收企业所得税，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按 15％的税率征收企业所得税。
个人所得税
个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称，物业公司员工取得的工资、奖金、津贴、补贴等收入需要缴纳个人所得税，工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得 －“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数。
城镇土地使用税
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税，从 2007 年 7 月 1 日起，每平方米年税额提高到大城市 1.5 元至 30 元；中等城市 1.2 元至 24 元；小城市 0.9 元至 18 元；县城、建制镇、工矿区 0.6 元至 12 元。
房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去 10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，从价计征 10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，如浙江省规定具体减除幅度为 30%，房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为 1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为 12%。
土地增值税
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%，增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%，增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 50%，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。
十一、车船税
车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税，从 2007 年 7 月 1 日开始，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。
就是物业公司可能涉及到的税费,不同地区的物业公司可能涉及的税费略有不同，具体情况可以咨询当地的税务部门。
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