物业与开发商的关系🤝
物业与开发商之间存在着紧密的联系，开发商是物业的建设者，而物业则是开发商的售后服务者，在物业与开发商的关系中，物业需要与开发商进行密切的合作，以确保物业的顺利运营和管理。🤝
物业联系开发商的原因📞
- 质量问题：在物业接管后，可能会发现一些房屋质量问题，如渗漏、裂缝等，这些问题需要及时联系开发商进行修复,以保障业主的权益。
- 设施设备维护：物业需要与开发商协商，确保小区的设施设备正常运行，电梯、消防设备、监控系统等,都需要定期维护和保养。
- 规划变更：如果小区的规划发生变更，如增加或减少停车位、改变绿化布局等，物业需要及时与开发商沟通，了解变更的原因和影响,并向业主进行解释和说明。
- ++处理：在物业管理过程中，可能会出现一些++和投诉，如邻里++、违章搭建等，物业需要及时与开发商联系,共同协商解决办法。
物业联系开发商的时间节点🔔
- 物业承接查验时：物业在承接查验时，需要与开发商进行详细的沟通和协商，了解小区的规划、设施设备等情况,并对小区进行全面的检查和评估。
- 业主入住后：在业主入住后，物业需要及时与开发商联系，了解业主的需求和意见,并及时处理业主的投诉和建议。
- 设施设备维护保养时：物业需要与开发商协商，制定设施设备的维护保养计划,并定期进行检查和维护。
- 规划变更时：物业需要及时与开发商联系，了解规划变更的原因和影响,并向业主进行解释和说明。
- ++处理时：物业需要及时与开发商联系，共同协商解决办法,并及时向业主进行反馈和说明。
物业需要与开发商保持密切的联系和沟通，及时处理各种问题和++，共同保障小区的顺利运营和管理，业主也应该积极参与小区的管理和监督，共同维护小区的和谐与稳定。🏘️
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