关于小区缴纳物业费的那些事儿

小区的物业管理对于小区的维护和管理至关重要,而物业费则是小区管理的重要资金来源，什么样的小区需要缴纳物业费呢？本文将对此进行探讨。

基本物业服务

1. 小区共用部位的维护和管理：包括小区内的道路、楼梯、电梯、走廊等公共区域的维护和管理。
2. 小区共用设施设备的运行和维护：包括小区内的供水、供电、排水、消防、安防等设施设备的运行和维护。
3. 小区环境卫生的维护：包括小区内的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。
4. 小区公共秩序的维护：包括小区内的安保、巡逻、车辆管理等工作。

特殊物业服务

1. 小区的专项维修资金：是指由业主共同筹集，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
2. 小区的更新改造：包括小区内的设施设备更新、建筑节能改造、环境整治等工作。

需要缴纳物业费的小区

1. 有物业服务企业管理的小区：物业服务企业是指根据物业服务合同的约定，对小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的企业。
2. 业主自行管理的小区：是指由业主自行组织、选聘物业服务企业或者其他管理人，对小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的小区。
3. 实行政府指导价的保障性住房小区：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

需要缴纳物业费的小区包括有物业服务企业管理的小区、业主自行管理的小区和实行政府指导价的保障性住房小区，这些小区都需要通过缴纳物业费来保障小区的正常运转和维护，提高小区的居住品质。

标签： #什么样的小区要交物业费