想干物业？这些资质你必须了解！

在当今社会，物业管理行业发展迅速，成为了城市管理和服务的重要组成部分，越来越多的人希望投身于这个行业，成为一名合格的物业管理人员，你知道干物业需要什么资质吗？本文将为你详细介绍。

物业服务企业资质

物业服务企业资质是指从事物业管理活动的企业必须具备的条件和能力，包括企业的注册资本、管理人员、技术人员、服务质量等方面，物业服务企业资质分为一级、二级、三级三个等级，等级越高,企业的实力和信誉度越高。

（一）一级资质

1. 注册资本人民币 500 万元以上；
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面++别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
   • 多层住宅 200 万平方米以上；
   • 高层住宅 100 万平方米以上；
   • 独立式住宅（别墅）15 万平方米以上；
   • 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米以上。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

（二）二级资质

1. 注册资本人民币 300 万元以上；
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面++别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
   • 多层住宅 100 万平方米以上；
   • 高层住宅 50 万平方米以上；
   • 独立式住宅（别墅）8 万平方米以上；
   • 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米以上。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。

（三）三级资质

1. 注册资本人民币 50 万元以上；
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10 人，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4. 有委托的物业管理项目；
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

物业项目经理资格证

物业项目经理资格证是从事物业管理工作的人员必须具备的证书，分为初级、中级、高级三个等级，物业项目经理资格证是物业管理人员的职业资格证书，也是物业管理企业升级资质、评定资质的必备证书。

（一）物业项目经理初级资格证

1. 连续从事物业管理工作 2 年以上。
2. 具有中等职业学校或中等学历以上毕业证书。
3. 经物业项目经理正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

（二）物业项目经理中级资格证

1. 取得物业项目经理初级资格证书后，连续从事物业管理工作 3 年以上。
2. 具有大学专科及以上学历，从事物业管理工作 2 年以上。
3. 具有大学本科及以上学历，从事物业管理工作 1 年以上。
4. 取得本专业或相关专业硕士学位，从事物业管理工作 1 年以上。
5. 经物业项目经理中级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

（三）物业项目经理高级资格证

1. 取得物业项目经理中级资格证书后，连续从事物业管理工作 4 年以上。
2. 具有大学本科及以上学历，从事物业管理工作 3 年以上。
3. 取得本专业或相关专业博士学位，从事物业管理工作 1 年以上。
4. 经物业项目经理高级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

其他相关证书

除了物业服务企业资质和物业项目经理资格证外，物业管理从业人员还可以根据自身需求和发展方向，考取其他相关证书,如：

1. 物业管理师证书：是从事物业管理工作的专业人员必备的证书，分为初级、中级、高级三个等级。
2. 消防设施操作员证书：是从事消防设施操作、维护、管理等工作的人员必备的证书。
3. 电工证书：是从事电气安装、维护、检修等工作的人员必备的证书。

想要干物业，需要具备一定的资质和能力，除了上述提到的证书外，还需要具备良好的沟通能力、团队协作能力、服务意识等，希望本文能够帮助你了解干物业需要什么资质,为你的职业发展提供一些参考。

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