在购房过程中,交房是一个重要的环节，当业主收到开发商或物业的交房通知后，需要与物业进行交接，以确保房屋的各项设施和服务正常运行，业主在交房时，物业应该给业主提供哪些书呢？本文将为你详细介绍。
《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。《住宅使用说明书》应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位和共用设施设备。
《竣工验收备案表》
《竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。
《面积实测表》
《面积实测表》是房地产开发商和测绘单位进行面积实测，得出实测面积，以及房屋总面积，由开发商提交给房产局备案的，业主可以根据《面积实测表》的数据来计算自己的房屋面积是否存在误差，若存在误差，应要求开发商进行处理。
管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）
如果房产商准备充分的话,一般 10 分钟即可查看完资料，在售楼处签完《商品房买卖合同》后，开发商会给业主提供《缴费通知单》，上面会详细说明应缴纳的费用明细，业主只要按照上面的要求缴纳费用即可。
物业提供的《物业管理公约》
《物业管理公约》是物业公司根据《物业管理条例》制定的，要求业主在签订购房合同时，必须对《物业管理公约》的相关内容予以书面确认。
其他资料
- 购房合同：购房合同是业主与开发商之间的重要法律文件，其中包含了房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。
- 购房发票：购房发票是业主购房的重要凭证，其中包含了房屋的基本信息、价格、付款方式等重要信息。
- 房屋产权证书：房屋产权证书是业主拥有房屋产权的重要证明，其中包含了房屋的基本信息、产权人信息、产权性质等重要信息。
- 业主身份证：业主身份证是业主的重要身份证明，其中包含了业主的基本信息、身份证号码等重要信息。
- 其他资料：根据不同的地区和开发商的要求，业主可能还需要提供其他资料，如结婚证、户口本等。
交房时的注意事项
- 检查房屋质量：业主在交房时，应仔细检查房屋的质量，如墙面、地面、门窗等是否存在裂缝、空鼓等质量问题，如果发现问题，应及时要求开发商进行整改。
- 核对房屋面积：业主在交房时，应与开发商核对房屋的面积，确保房屋面积与合同约定的面积相符，如果发现面积存在误差，应及时要求开发商进行处理。
- 了解物业服务：业主在交房时，应了解物业服务的内容、标准、收费等情况，以便更好地享受物业服务。
- 签订相关协议：业主在交房时，应与开发商签订相关协议，如《物业管理公约》、《车位租赁合同》等。
- 保留相关证据：业主在交房时，应保留相关证据，如购房合同、发票、房屋质量检查表等，以便在出现问题时维护自己的合法权益。
业主在交房时,物业应该提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）、物业提供的《物业管理公约》等文件和资料，业主在交房时也需要注意检查房屋质量、核对房屋面积、了解物业服务、签订相关协议和保留相关证据等事项，以确保自己的合法权益。
标签： #业主交房物业给什么书