浩林方里物业的基本信息
浩林方里位于深圳市龙岗区坂田街道杨美社区,由深圳市浩林投资有限公司建成，总建筑面积 124522.32，总占地面积 38045.78，共计房屋 1223 户，小区物业公司为深圳市方华物业管理有限公司。
物业收费的相关规定
根据《物业管理条例》相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业服务收费管理办法》也规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
浩林方里的物业收费情况
根据深圳市发展和改革委员会发布的《关于规范物业服务收费的通知》，深圳市住宅小区物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由物业服务企业与业主或业主委员会在政府指导价范围内协商确定，并报价格主管部门备案，未成立业主委员会的住宅小区物业服务收费，由物业服务企业与业主或物业使用人在政府指导价范围内协商确定。
在深圳市政府指导价范围内,普通住宅物业服务收费根据服务质量、服务成本等因素，分为五个等级，每个等级对应的收费标准不同，具体收费标准如下：
| 等级 | 基准价（元/平方米·月） | 浮动幅度 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 一级 | 60 | 上下浮动幅度为 20% | 包括综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、共用部位及共用设施设备日常运行维护等内容。 |
| 二级 | 07 | 上下浮动幅度为 20% | 包括综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、共用部位及共用设施设备日常运行维护等内容。 |
| 三级 | 64 | 上下浮动幅度为 20% | 包括综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、共用部位及共用设施设备日常运行维护等内容。 |
| 四级 | 29 | 上下浮动幅度为 20% | 包括综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、共用部位及共用设施设备日常运行维护等内容。 |
| 五级 | 93 | 上下浮动幅度为 20% | 包括综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、共用部位及共用设施设备日常运行维护等内容。 |
需要注意的是,上述收费标准仅为政府指导价的最高标准，物业服务企业可以根据实际情况向下浮动，具体收费标准由双方协商确定，物业服务企业提供的服务等级越高，收费标准也相应越高。
浩林方里的物业收费情况分析
根据上述规定,我们可以对浩林方里的物业收费情况进行分析，从物业性质来看，浩林方里属于住宅小区，因此其物业服务收费应当实行政府指导价。
从服务等级来看,根据小区的实际情况和业主的需求，浩林方里的物业服务企业可能提供了不同等级的服务，如果该小区提供了一级物业服务，那么其收费标准应当在 2.60 元/平方米·月以上；如果提供了二级物业服务，收费标准应当在 2.07 元/平方米·月以上；以此类推。
从收费标准来看,根据深圳市发展和改革委员会发布的《关于规范物业服务收费的通知》，浩林方里的物业服务收费应当在政府指导价的范围内协商确定，具体收费标准可能受到物业服务企业的服务等级、小区的地理位置、配套设施等因素的影响。
如何判断物业收费是否合理
在日常生活中,业主可能会对物业服务企业的收费标准产生疑问，如何判断物业收费是否合理呢？以下是一些判断依据：
查看物业服务合同：物业服务合同是业主与物业服务企业之间的约定，其中应当明确物业服务的内容、标准、收费标准等事项，业主可以仔细查看合同条款，了解自己的权利和义务。
比较同类型小区的收费标准：业主可以了解同类型小区的物业服务收费标准，以此来判断自己所在小区的收费是否合理。
了解物业服务企业的资质和信誉：物业服务企业的资质和信誉也是判断收费是否合理的重要依据，业主可以查询物业服务企业的资质证书和信用记录，了解其服务质量和信誉情况。
向相关部门投诉：如果业主认为物业服务企业的收费不合理，可以向相关部门投诉，要求进行调查处理。
浩林方里的物业收费情况需要根据物业服务企业提供的服务等级和小区的实际情况来确定,业主可以通过查看物业服务合同、比较同类型小区的收费标准、了解物业服务企业的资质和信誉等方式，来判断物业收费是否合理，如果业主认为物业收费不合理，可以向相关部门投诉，要求进行调查处理。
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