在我们的日常生活中,物业扮演着重要的角色，他们负责维护小区的秩序、保障设施设备的正常运行以及处理各种与居民生活相关的事务，并非所有物业的行为都是合法合规的，以下就让我们来深入探讨一下物业做什么不合法😡。
违规收取费用
- 巧立名目乱收费有些物业会擅自设立各种名目的费用，比如装修管理费、垃圾清运费等，且收费标准不透明，没有经过相关部门的审批，居民们糊里糊涂地交了钱，却不清楚这些费用的用途和依据📄。
- 重复收费对于已经包含在物业费中的服务项目，再次单独收费，物业费中明明已经涵盖了公共区域的清洁费用，却又向业主收取楼道卫生费，这显然是不合理的💰。
侵犯业++益
- 私自改变小区规划未经业主大会同意，物业擅自改变小区的公共设施用途或规划布局，将原本规划为绿地的区域改建成停车位，严重影响了小区的环境和业主的生活品质🌳。
- 泄露业主个人信息业主的个人信息属于隐私范畴，物业有责任妥善保管，但有些物业为了谋取私利，将业主信息泄露给第三方，给业主带来了不必要的麻烦和风险📱。
物业服务不到位
- 安保失职小区安保措施形同虚设，门禁系统故障无人维修，外来人员随意进出，导致业主的生命财产安全受到威胁🚪。
- 设施设备维护不力对小区内的公共设施设备，如电梯、消防设施等不进行定期维护和保养，一旦出现故障，可能会引发严重后果🛗。
限制业++利
- 阻止业主成立业主委员会业主委员会是维护业++益的重要组织，物业有时会通过各种手段阻止业主成立业主委员会，以达到自己继续掌控小区事务的目的🏠。
- 干涉业主正常生活对业主合理的装修、改造等需求进行无端干涉，设置不合理的限制条件，影响业主的正常生活权利🛠️。
物业与业主之间本应是相互依存、相互服务的关系，但当物业做出上述不合法行为时，业主有权维护自己的合法权益，可以通过向相关部门投诉、提++讼等方式，让物业承担应有的责任，还小区一个和谐、合法的居住环境✨。
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