在购买新房的过程中，不少购房者会遭遇新房捆绑物业的情况😕,这背后有着多方面的原因。
开发商为了自身利益最大化，物业与开发商往往存在千丝万缕的联系，通过捆绑销售，开发商能确保在房屋售出后，仍能掌控小区的物业管理权，进而获得持续的收益，开发商指定的物业公司可能会优先保障开发商旗下其他项目的服务资源调配,对新小区的服务质量却打折扣。
部分地区房地产市场的不成熟也助长了这种现象，监管力度不够，使得开发商有机会钻空子，将不合理的物业捆绑条款强加给购房者，购房者在购房时处于相对弱势地位，面对这种捆绑往往无奈接受,否则可能面临无法购房的困境。
物业公司也希望借此提前锁定服务对象，通过与新房捆绑，物业公司可以在小区交付初期就积累客户资源，为后续开展服务奠定基础,同时减少市场竞争压力。
新房捆绑物业的现象亟待改善，相关部门应加强监管，规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，让购房体验更加公平、顺畅🤗。
标签： #为什么新房要捆绑物业