在日常生活中，楼房根基下陷是一个让业主们忧心忡忡的问题😟，当遇到这种情况时，很多业主都会问：楼房根基下陷物业关吗🧐？
我们要明确楼房根基下陷是一个较为复杂的问题，不能简单地判定与物业有无关系，从某种程度上来说，如果是因为房屋建筑本身质量问题导致的根基下陷，比如施工时的质量缺陷等，这在很大程度上可能与物业没有直接关联😕,毕竟物业通常不负责房屋的建造施工环节。
如果楼房根基下陷是由于小区内一些外部因素引起的，那么物业就可能脱不了干系🤔，小区内有不合理的地下挖掘作业，破坏了地基的稳定性；或者小区的排水系统长期堵塞，导致地下水位上升，侵蚀地基，这些情况下物业就存在一定的管理责任👀,因为物业有责任维护小区内公共区域的正常秩序和设施设备的正常运行。
如果根基下陷影响到了小区的公共安全，如楼房出现明显裂缝、倾斜等，物业应该及时采取措施进行处理📏，比如设置警示标识，疏散周边居民，防止发生意外事故，物业也有义务协助业主联系相关部门，如房屋质量检测机构等，共同查找原因并解决问题🙌。
但要是业主认为是物业的责任而物业却推诿不管，业主可以通过合法途径来维护自己的权益📞，比如向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业沟通协商；也可以向当地的房地产管理部门投诉，寻求专业的指导和帮助💪，楼房根基下陷不能一概而论说与物业无关，要根据具体情况来判定责任归属，以保障业主的合法权益和居住安全🛡️。
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