在惠州生活的朋友们,想必都很关心自家房屋的各种问题，其中飘窗漏水就是一个让人头疼不已的情况😩，当遇到飘窗漏水时，物业到底管不管呢🧐？这可真是个值得深入探讨的问题。
我们来明确一下飘窗的概念,飘窗，从功能上看，它不仅增加了室内的采光面积，让房间更加明亮通透☀️，还能成为一个独特的休闲角落，摆放一些绿植或者小摆件🪴，为家居增添一份温馨，当它出现漏水问题时，却会给我们带来诸多麻烦，会导致窗台下的墙面受潮发霉🧐，不仅影响美观，还可能滋生细菌，危害家人健康😷；如果漏水严重，还可能渗透到楼下邻居家，引发邻里++👫，给自己带来不必要的麻烦。
物业在飘窗漏水这件事上扮演着怎样的角色呢🤔？
从物业管理的职责范围来看,物业确实有一定的责任对小区内的公共区域和共用设施设备进行维护和管理🚧，飘窗作为房屋的一部分，如果是由于房屋建筑质量问题导致的飘窗漏水，且在质保期内，按照相关规定，应该由开发商负责维修，但物业有义务协助业主与开发商沟通协调，督促开发商及时解决问题📞，物业可以帮助业主收集整理相关证据，如飘窗漏水的照片、视频等，以便更有力地向开发商说明情况。
如果飘窗漏水是因为一些人为因素或者自然老化等原因造成的呢🧐？这时候物业的管理就变得更加关键了，如果是业主在装修过程中不小心破坏了飘窗的防水层，导致漏水，物业可以要求业主进行整改修复，并监督整改过程，确保问题得到妥善解决🛠️，但如果是飘窗本身自然老化，超过了正常的使用寿命，物业也不能坐视不管，物业应该定期对小区内的房屋进行巡查，及时发现飘窗漏水等问题，并安排专业人员进行维修🔧，虽然维修费用可能需要根据具体情况来确定承担方，但物业有责任积极协调，保障业主的正常生活不受太大影响。
在实际情况中,我们常常会遇到各种复杂的状况，有些业主认为，只要交了物业费，飘窗漏水等问题就应该完全由物业负责解决💸，但物业方面也有自己的难处😣，物业服务涵盖了小区的方方面面，人力、物力资源有限，不可能对每一个飘窗漏水问题都立刻响应并处理，对于一些非公共区域的设施设备维修，费用的界定和承担也比较复杂，需要遵循相关法律法规和合同约定📄。
有一位惠州的业主陈先生,他家的飘窗出现了漏水情况，他第一时间联系了物业，物业工作人员很快上门查看，并帮忙联系了开发商，经过开发商的检查，发现是飘窗密封胶老化导致的漏水，属于质保期内的质量问题，在物业的积极协调下，开发商安排了维修人员及时对飘窗进行了维修，陈先生对物业的处理结果比较满意👍。
也有一些业主反映,在与物业沟通飘窗漏水问题时，遇到了一些不愉快的经历😒，有的物业工作人员态度不够积极，对业主的问题敷衍了事；有的则在费用承担问题上与业主产生分歧，导致问题迟迟得不到解决，这就需要我们进一步规范物业管理行为，加强对物业工作人员的培训，提高服务意识和专业水平📚。
对于惠州的广大业主来说,当遇到飘窗漏水问题时，要及时与物业取得联系📞，并详细说明情况，也要了解自己的权益和义务，积极配合物业和相关责任方解决问题，物业则应该切实履行好自己的职责，秉持为业主服务的宗旨，及时有效地处理飘窗漏水等问题，为业主创造一个舒适、安心的居住环境🏠。
惠州飘窗漏水,物业是有一定管理责任的，但具体情况还需具体分析，需要业主、物业和相关责任方共同努力，才能妥善解决这一问题，让我们的生活更加美好🌈。
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