在日常生活中,不少业主都遇到过物业乱收费的情况，其中卫生费和车位费的收取问题尤为突出，物业乱收卫生费、车位费究竟合不合法呢🤔？
首先来说说卫生费,物业收取卫生费，本应是用于小区公共区域的清洁维护，包括楼道清扫、垃圾清运等，有些物业却巧立名目，收取高额费用，甚至收费后服务却大打折扣，根据相关规定，物业收取卫生费需要有明确的收费标准和依据📄，如果没有经过物价部门的审批，擅自提高收费标准，或者将本应包含在物业费中的卫生清洁服务单独收费，那这种行为就是不合法的❌，业主有权拒绝不合理的卫生费收取，并可以向相关部门投诉举报📞。
再看看车位费,小区内的车位分为两种，一种是业主共有的公共车位，另一种是开发商规划的产权车位，对于公共车位，物业没有权利随意收取高额费用💰，如果要收取车位管理费，也应该合理定价，并将收费用途向业主公示，而对于产权车位，虽然开发商或产权人有权自主定价，但也不能过高离谱，要遵循公平合理的市场原则，如果物业在车位费收取上存在欺诈、强制等行为，同样是违法的🙅♂️，业主遇到这种情况，可以通过业主委员会与物业协商解决，协商不成还可以通过法律途径维护自己的权益📃。
物业乱收卫生费、车位费是不合法的行为，损害了业主的利益😡，业主们要增强自身的++意识，了解相关法律法规，遇到不合理收费及时采取措施，让自己的权益得到保障💪。
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