在日常生活中，我们常常与物业打交道，但你是否清楚物业权利人究竟是指的什么呢🧐？物业权利人对于维护自身在物业相关事务中的合法权益至关重要。
物业权利人，就是对物业享有一定权利的主体，它包括房屋所有权人、土地使用权人以及其他依法享有物业权益的人。
房屋所有权人是物业权利人中最为常见的群体，他们拥有房屋的产权，对房屋本身及其附属设施设备等享有占有、使用、收益和处分的权利，业主可以根据自己的意愿装修房屋（当然要在符合相关规定的前提下），可以将房屋出租获取租金收益等，他们是物业区域内物业服务的直接受益者，同时也需要按照物业服务合同的约定履行相应的义务，如按时缴纳物业费等💰。
土地使用权人也是物业权利人的重要组成部分，土地是房屋等物业存在的基础，土地使用权人在其合法使用期限内，对土地享有相应的权利，这也间接影响着物业的使用和价值，在土地使用期限内,土地使用权人有权在该土地上建造符合规划的建筑物等。
还有一些其他依法享有物业权益的人，通过合法继承、受赠等方式取得物业部分权益的人；根据法律规定或合同约定,对物业享有特定权益的其他人等。
物业权利人在物业管理活动中具有多方面的权利，他们有权要求物业服务企业按照合同约定提供相应的服务，包括环境卫生清洁、公共设施设备维护、安全保卫等📋，如果物业服务企业未能履行合同义务，物业权利人有权通过合法途径要求其整改或承担违约责任，物业权利人还有权参与物业管理区域内重大事项的决策，如制定或修改管理规约、选聘或解聘物业服务企业等。
在实际生活中，部分物业权利人可能对自己的权利并不明晰，导致在与物业的沟通、++处理等方面处于不利地位，了解物业权利人的含义和自身权利，对于维护自身合法权益、促进和谐的物业管理关系至关重要，只有明确了自己的权利，才能在物业管理活动中更好地发挥作用，享受应有的服务，同时也促使物业服务企业更加规范地履行职责，共同营造一个良好的居住和工作环境🏠，让我们都清楚认识自己作为物业权利人的身份和权益，积极维护自身利益，推动物业管理行业健康发展。
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