在现代城市生活中，高楼大厦林立，高空抛物现象却时有发生，这一行为不仅对他人的生命安全构成严重威胁，也引发了一系列法律和社会问题，当不幸遭遇高空抛物造成损害时，许多受害者会思考能否++物业来维护自己的权益，这一问题涉及到物业管理责任、法律规定以及实际操作等多个层面，需要我们进行深入探讨🧐。
高空抛物的危害与现状
高空抛物就像一颗“不定时炸弹”，随时可能给下方的行人、车辆等带来灭顶之灾，一个小小的物品从高空坠落，其产生的冲击力可能超乎想象，一个普通的鸡蛋从十几层高楼扔下，就足以砸破人的头骨；更不用说一些体积较大、重量较重的物品，如花盆、杂物等，一旦坠下，后果不堪设想😱。
近年来，高空抛物事件屡见不鲜，据相关统计，每年因高空抛物导致的伤亡事故呈上升趋势，这些事件不仅给受害者及其家庭带来了巨大的痛苦和损失，也在社会上引起了广泛的关注和担忧，人们在行走于高楼之下时，往往会提心吊胆，担心头顶上随时可能有东西掉落，这严重影响了公众的安全感和生活质量🤕。
物业管理在防范高空抛物中的责任
（一）安全保障义务
- 设置警示标识物业有责任在小区内显著位置设置关于禁止高空抛物的警示标识，提醒居民这一行为的危险性和法律后果🚫，这些标识应清晰可见，让每一位进入小区的人员都能注意到，在小区的出入口、电梯间、楼道等地方张贴醒目的标语，如“禁止高空抛物，共筑安全家园”等,时刻警示居民不要随意抛掷物品。
- 加强巡逻监控物业应安排专人进行定时巡逻，特别是对高层住宅楼附近进行重点巡查，通过巡逻及时发现是否有可疑的抛物迹象，如窗户边的异常物品摆放等👀，完善小区的监控系统，确保监控设备正常运行，覆盖小区的各个角落，以便在发生高空抛物事件后能够通过查看监控录像获取相关线索,找出抛物者。
- 对居民进行宣传教育物业应当定期组织关于高空抛物危害的宣传活动，提高居民的安全意识和法律意识📄，可以通过举办讲座、发放宣传资料、在小区微信群推送相关信息等方式，向居民普及高空抛物可能承担的法律责任以及对他人和自身造成的严重后果，邀请法律专家为居民讲解相关法律法规,用实际案例让居民深刻认识到高空抛物的严重性。
（二）设施设备维护
- 检查和维护外墙物业要定期对小区建筑物的外墙进行检查，查看是否存在外墙瓷砖脱落、墙体裂缝等安全隐患🧱，如果发现有松动或可能脱落的部分，应及时采取措施进行修复或加固，防止其掉落伤人，安排专业的维修人员对外墙进行全面检查，对于发现的问题及时制定维修计划，并在维修期间设置明显的警示标识,提醒居民注意安全。
- 维护电梯安全电梯是居民日常使用的重要设施，物业要确保电梯的安全运行，定期对电梯进行维护保养，检查电梯的各项部件是否正常，防止电梯故障导致物品从电梯井口坠落🛗，加强对电梯轿厢的管理，避免居民在电梯内抛物，在电梯轿厢内张贴禁止抛物的提示标语，安装监控摄像头,以便对电梯内的情况进行实时监控。
法律规定与高空抛物责任认定
（一）相关法律法规
- 《中华人民共和国民法典》民法典第一千二百五十四条规定：禁止从建筑物中抛掷物品，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任，发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
- 《中华人民共和国刑法》对于高空抛物情节严重的行为，可能构成以危险方法危害公共安全罪，根据刑法规定，以危险方法危害公共安全尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下++++；致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上++++、++++或者++😱。
（二）责任认定原则
- 确定侵权人如果能够通过监控、证人证言等证据明确找出高空抛物的侵权人，那么侵权人将承担全部的侵权责任，监控录像清晰地记录了某户居民从窗户扔下物品导致他人受伤的过程，那么该户居民就是明确的侵权人，需承担赔偿受害者医疗费用、误工费、精神损害抚慰金等全部损失的责任💰。
- 难以确定具体侵权人当经过调查难以确定具体侵权人时，根据民法典规定，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，这里的可能加害的建筑物使用人一般指的是高空抛物发生地点所在建筑物的同一楼层及以上楼层的住户，某小区发生高空抛物事件，无法确定具体抛物楼层，那么该栋楼从可能楼层的住户在不能证明自己不是侵权人的情况下，需要对受害者进行补偿🧾。
- 物业责任认定若物业未采取必要的安全保障措施，如未设置警示标识、巡逻不到位、监控系统不完善等，导致高空抛物事件发生，物业应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任，小区长期未对监控设备进行维护，在发生高空抛物事件后无法通过监控获取线索，影响了对侵权人的查找，那么物业可能会被认定存在过错，需承担相应的赔偿责任🤔。
++物业的条件与流程
（一）++条件
- 存在损害事实受害者必须有因高空抛物行为而遭受人身伤害或财产损失的实际情况，被高空抛下的物品砸伤，身体出现骨折、擦伤等损伤，或者车辆被砸坏，有维修费用等损失的证据📑。
- 物业存在过错要证明物业在防范高空抛物方面没有履行应尽的安全保障义务，如未设置警示标识、未进行有效巡逻、设施设备维护不到位等，这需要受害者收集相关证据，如小区内未设置警示标识的照片、巡逻记录缺失的证明、监控设备损坏的维修记录等，以证明物业存在过错🚫。
- 损害与物业过错存在因果关系即受害者的损害是由于物业未履行安全保障义务所导致的，如果物业及时发现并制止了高空抛物行为，或者其完善的监控系统能够准确找出抛物者，那么损害可能就不会发生，从而证明两者之间存在因果关系🧐。
（二）++流程
- 准备材料包括++状、证据材料等，++状应写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（如要求物业承担赔偿责任的具体金额等）、事实和理由（详细阐述高空抛物事件的经过以及物业存在的过错等）📄，证据材料如上述提到的各种证明物业过错、损害事实等的材料。
- 立案将准备好的材料提交到有管辖权的人民++立案庭，++会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理，并通知原告缴纳诉讼费用💰。
- 审理++受理案件后，会安排开庭审理，在庭审过程中，双方当事人可以进行举证、质证和辩论，原告需要向法庭展示其证据，证明物业存在过错以及自己的损失情况；物业则可以进行答辩，对原告的主张进行反驳或提出自己的观点🧐。
- 判决++根据审理情况作出判决，如果认定物业存在过错且与损害结果有因果关系，++会判决物业承担相应的赔偿责任，若当事人对判决不服，还可以在规定的期限内上诉至上级++📃。
实际案例分析
（一）案例一
某小区业主李某在楼下行走时，被从楼上扔下的一个花盆砸中头部，导致重伤住院，李某在治疗过程中花费了大量的医疗费用，同时还因伤无法工作，造成了误工费等损失😣，事后，李某发现该小区的监控系统存在多处故障，无++常查看事发时的情况，且小区内从未设置过禁止高空抛物的警示标识，李某认为物业在安全保障方面存在严重过错，遂将物业++至++🧑⚖️。
++经审理认为，物业未履行设置警示标识和维护监控系统的安全保障义务，与李某被高空抛物砸伤的损害结果存在因果关系，最终判决物业承担李某医疗费用、误工费等损失的一定比例赔偿责任💰。
（二）案例二
张某居住的小区发生高空抛物事件，一块砖头从高空坠落砸坏了张某停在楼下的汽车，张某发现小区物业在日常巡逻中存在漏洞，对高层住宅楼附近的巡查不够仔细，张某以物业未履行安全保障义务为由++物业要求赔偿车辆维修费用🚗。
物业辩称，虽然巡逻存在一定瑕疵，但不能确定砖头就是从小区内抛出，且无法证明该事件与物业巡逻不到位有直接因果关系，++经调查后认为，物业巡逻不到位增加了高空抛物发生且难以查明的风险，综合考虑各种因素，判决物业对张某的车辆维修费用承担部分赔偿责任🧾。
高空抛物是一种极其危险且违法的行为，当不幸遭遇因高空抛物造成的损害时，受害者能否++物业需要根据具体情况进行判断，如果物业确实未履行必要的安全保障义务，且该义务的缺失与损害结果存在因果关系，那么受害者有权++物业要求其承担相应的赔偿责任💪。
为了减少高空抛物事件的发生，保障居民的生命财产安全，不仅需要加强法律的约束和惩处力度，还需要物业切实履行好自己的安全保障职责，同时提高居民的安全意识和法律意识，共同营造一个安全、和谐的居住环境🏠，希望通过对高空抛物与++物业这一问题的深入探讨，能够让更多的人了解相关法律规定和责任认定，在面对此类问题时能够依法维护自己的合法权益🙌。
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