在物业管理中,水电费用是一个常见的问题，对于物业水电费用应由谁承担，一直存在争议，有的认为应由业主承担，有的认为应由物业公司承担，还有的认为应由双方共同承担，本文将对这些观点进行分析，并提出自己的看法。
物业水电费用应由业主承担的观点
这种观点认为,业主是物业的使用者，享受了水电等资源，就应该承担相应的费用，根据《物权法》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主有义务支付物业水电费用。
物业水电费用应由物业公司承担的观点
这种观点认为,物业公司是受业主委托，对物业进行管理和服务的企业，有义务保障业主的正常生活和工作，根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并收取物业服务费用，物业服务费用包括物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等，物业公司应该承担物业水电费用。
物业水电费用应由双方共同承担的观点
这种观点认为,物业水电费用应由业主和物业公司共同承担，因为这是物业服务的必要支出，根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定，双方可以根据实际情况，协商确定物业水电费用的承担比例。
实际情况分析
在实际中,物业水电费用的承担方式并不是一成不变的，而是根据物业服务合同的约定来确定，物业服务合同会对物业水电费用的承担方式、标准、计费方式等进行详细规定，如果物业服务合同中没有明确约定，或者约定不明确，就可以根据上述法律、法规和规章来确定。
物业水电费用应由业主和物业公司共同承担,但具体比例应根据物业服务合同的约定来确定，在签订物业服务合同时，双方应当充分协商，明确各自的权利和义务，避免因此产生++。
| 观点 | |
|---|---|
| 业主承担 | 业主是物业的使用者，享受了水电等资源，就应该承担相应的费用。 |
| 物业公司承担 | 物业公司是受业主委托，对物业进行管理和服务的企业，有义务保障业主的正常生活和工作。 |
| 双方共同承担 | 物业水电费用应由业主和物业公司共同承担，因为这是物业服务的必要支出。 |
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