在购买房产时，许多人会关注物业费的问题，物业费是指物业公司为小区或楼房提供服务所收取的费用,那么物业费从何时开始计算呢？
物业费是从交房开始算的，交房是指开发商将房屋交付给业主，业主在验收合格后签署相关文件，完成房屋的交接手续，从交房之日起，业主就成为了房屋的合法所有人，需要开始承担房屋的相关费用,包括物业费。
也有一些情况下物业费不是从交房开始算的，如果业主在购买房屋时与开发商签订了特殊协议，约定物业费从某个特定日期开始计算，那么就需要按照协议执行，如果房屋在交房前已经进行了装修或出租,那么物业费也可能从装修或出租开始计算。
需要注意的是，无论物业费从何时开始计算，业主都需要按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费，如果业主未按时缴纳物业费，物业公司有权采取催缴措施,甚至可以向++++业主。
物业费是从交房开始算的，但在特殊情况下也可能从其他日期开始计算，业主需要认真阅读物业服务合同，了解物业费的计算方式和缴纳时间，按时缴纳物业费,以保证自己的合法权益。
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