在现代生活中，物业已经成为了不可或缺的一部分，那么物业是根据什么设立的呢🧐？
物业设立的重要依据之一是为了维护小区等居住区域的正常秩序，小区是众多居民共同生活的地方，人员流动频繁，车辆往来不断，物业通过制定合理的门禁制度、巡逻安排等，保障居民生活环境的安全与安宁😃，比如设置门禁卡限制外来人员随意进入，定时巡逻检查楼道、停车场等区域，及时发现并处理各类安全隐患,让居民能够安心居住。
物业承担着小区公共区域的维护职责，公共区域包括楼道、电梯、绿化地带、道路等，物业需要定期对楼道进行清扫，确保电梯正常运行，精心养护绿化植物，维修破损的道路等🛠️，这些工作保证了小区环境的整洁与美观,提升了居民的生活品质。
物业的设立也是为了协调居民之间的关系以及处理各种矛盾++，在一个小区里，居民之间可能会因为噪音、车位等问题产生矛盾，物业作为中立的第三方，能够及时介入调解，依据相关规定和原则，公平公正地解决问题，促进邻里和谐👨👩👧👦。
随着人们生活需求的不断提高，对社区服务的要求也日益增多，物业会根据居民的需求，提供诸如代收快递、代缴水电费、组织社区活动等多样化服务，满足居民生活的便利需求🤗。
物业的设立是基于维护秩序、公共区域维护、协调关系以及满足居民需求等多方面因素，旨在为居民打造一个舒适、和谐、便捷的居住环境。
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