在物业管理中,实收和预收是两个重要的概念。
实收,就是实际收到的费用💰，业主在某个缴费周期内，按照物业合同约定的金额，实实在在缴纳给物业公司的款项，这是物业收入的直接体现，反映了当下的资金流入情况。
预收则是提前收取的费用📄，通常是物业公司根据合同约定，在服务尚未完全履行前，向业主预收一定时间段的物业费等相关费用，一次性预收半年或一年的物业费，预收的目的一方面是为了保证物业有稳定的资金流，以便更好地开展服务；另一方面也方便业主集中缴费，减少缴费频率。
对于业主而言,了解实收和预收很有必要，实收让我们清楚知道每一笔费用的去向和实际发生情况；预收则要关注其合理性和使用情况，确保自己的权益不受侵害，物业公司也应规范实收和预收行为，做到账目清晰、透明，提供优质服务，让业主放心缴费💖。
标签： #物业什么是实收和预收