在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，而物业合同的有效期问题常常引发大家的关注🤔，那么物业合同过期算数吗？这可不是一个简单的是非问题,背后涉及到诸多方面的考量。
我们要明确物业合同过期并不意味着物业与业主之间的服务关系自动终止😕，虽然合同期限届满，但在实际情况中，物业服务往往仍在持续进行，这是因为物业服务具有一定的特殊性，它关乎小区居民的日常生活秩序、环境卫生维护等多个方面，一旦中断可能会给业主带来诸多不便，即使合同过期，物业基于对小区正常运转的责任以及与业主之间事实上的服务关系,通常会继续提供服务。
从法律角度来看，物业合同过期后，原合同约定的权利义务不再当然适用，但并不意味着双方没有任何权利义务关系了😖，如果业主接受了物业的服务，根据公平原则和相关法律规定，业主应当支付相应的物业费，这是因为物业服务是一种持续性的劳务行为，业主享受了服务成果，就应当履行支付费用的对等义务💰。
对于业主来说，如果认为物业在合同过期后的服务质量不符合要求，比如环境卫生差、安保措施不到位等，业主有权提出合理的诉求，并要求物业进行改进🧐，如果物业未能积极响应和解决问题，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通协商；或者向相关的物业管理部门投诉，寻求行政调解💪。
对于物业而言，合同过期后不能随意降低服务标准，仍需按照行业规范和合理的服务水平为业主提供服务，否则，可能面临业主的不满和投诉，甚至可能会承担相应的法律责任😟。
物业合同过期后，双方的权利义务并非简单地消失，业主和物业都应当在这种情况下，依据公平、合理、合法的原则，妥善处理相关事宜，以保障小区的和谐稳定，维护双方的合法权益🤝，才能营造一个良好的居住和服务环境，让大家都能在小区里生活得舒心、安心😃。
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