公司物业开销知多少？

公司物业开销大揭秘！你知道你的公司每年在物业上要花多少钱吗？

公司的日常运营离不开物业的支持，从办公室的租金、水电费到设备的维护和保养，这些开销都需要公司承担，公司物业有哪些开销呢？本文将为你一一揭晓。

（一）租金及物业费

公司的办公场所是最大的开销之一，租金的高低取决于地区、面积、装修程度等因素，还需要支付物业费、水电费、取暖费等。

例如：如果公司租用了一个面积为 1000 平方米的写字楼，每月租金为 10 万元，物业费为每平方米每月 20 元，水电费为每月 2 万元，取暖费为每月 1 万元，那么每月的物业开销为 13 万元，每年的物业开销为 156 万元。

（二）设备及家具采购

公司的设备和家具也是必不可少的，设备包括电脑、打印机、复印机、空调等，家具包括桌椅、沙发、茶几等，这些设备和家具的采购需要考虑质量、品牌、价格等因素。

例如：如果公司需要采购 10 台电脑、5 台打印机、2 台复印机、10 套桌椅、5 套沙发、3 个茶几，电脑每台 1 万元，打印机每台 3000 元，复印机每台 5000 元，桌椅每套 2000 元，沙发每套 5000 元，茶几每个 1000 元，那么设备和家具的采购开销为 25 万元。

（三）装修及维护

公司的装修和维护也是不小的开销，装修包括办公室的布局、墙面地面的装修、天花板的装修等，维护包括保洁、保安、设施设备的维修等。

例如：如果公司需要对办公室进行装修，每平方米装修费用为 1000 元，保洁费用为每月每平方米 5 元，保安费用为每人每月 3000 元，设施设备的维修费用为每年每台 1000 元，那么装修和维护的开销为每年 30 万元。

（四）其他费用

除了上述费用外，公司还可能需要支付其他费用，如办公用品、电话费、网络费、交通费等。

例如：如果公司每月需要购买办公用品 5000 元，电话费为每人每月 200 元，网络费为每月 5000 元，交通费为每人每月 1000 元，那么其他费用的开销为每月 1.2 万元，每年 14.4 万元。

通过以上分析，我们可以看出公司的物业开销是一个不小的数字，为了降低物业开销,公司可以采取以下措施：

1. 合理选择办公场所，尽量选择租金较低、交通便利、设施齐全的场所。
2. 优化设备和家具采购，根据实际需求采购设备和家具,避免浪费。
3. 加强装修和维护管理，合理安排装修和维护计划,降低成本。
4. 控制其他费用支出,尽量减少不必要的开支。

公司物业开销是公司运营成本的重要组成部分，需要引起公司的重视，通过合理控制物业开销，公司可以降低运营成本,提高经济效益。

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