在日常生活中，我们常常与物业打交道，享受着他们提供的各种服务，你是否想过物业除了我们熟知的物业费等收入外，还有哪些隐形收入呢🧐？就让我们一起来揭开物业隐形收入的神秘面纱。
小区广告收入
- 电梯广告小区的电梯是业主们每天都会频繁使用的空间，这里往往被各种广告占据，无论是电梯内部的轿厢广告，还是电梯门两侧的框架广告，都能为物业带来可观的收入💰，广告商们看中了小区庞大的人流量，愿意支付一定的费用在电梯里投放广告，据不完全统计，一个中等规模的小区，仅电梯广告一项,每年就能为物业带来数万元的收入。
- 门禁广告小区的门禁处也是广告的热门投放点，门禁广告形式多样，有灯箱广告、道闸广告等，这些广告在业主进出小区时能够频繁曝光，吸引周边商家的青睐，门禁广告的收入虽然相对电梯广告可能少一些，但积少成多,也是物业隐形收入的一部分。
- 公共区域广告小区内的公告栏、停车场出入口、休闲广场等公共区域，同样可以成为广告的投放场地，一些商家会在这些地方张贴海报、设置宣传展板，以达到宣传推广的目的，物业通过与商家合作，收取广告费用,增加了自身的收入来源。
场地租赁收入
- 活动场地租赁随着人们生活水平的提高，小区内举办各种活动的频率也越来越高，比如婚礼、生日派对、公司团建等，物业可以将小区内的会议室、会所、草坪等场地出租给业主或外部机构，收取场地租赁费用，一些高档小区的会所设施齐全，租赁价格相对较高,这也为物业带来了一笔不小的收入。
- 停车位租赁停车位是小区的稀缺资源，除了满足业主的停车需求外，物业还可以将部分闲置车位对外出租，对于一些周边停车难的区域，外来车辆可能会愿意支付一定的费用租赁小区的停车位，一些小区还设有临时停车位，按小时或天收费,这也为物业增加了收入渠道。
经营收入
- 快递代收点网购成为了人们生活中不可或缺的一部分，快递数量日益增多，物业利用自身的场地和人员优势，设立快递代收点，为业主提供便利的同时，也能收取一定的服务费用，一些代收点还会与快递公司合作，根据快递数量获得相应的分成,进一步增加了收入。
- 便民服务物业还可以开展一些便民服务项目，如开设超市、干洗店、理发店等，通过与商家合作，物业可以从中获取一定的租金或分成收入，这些便民服务不仅方便了业主的生活,也为物业带来了额外的经济收益。
其他隐形收入
- 水电费差额在一些老旧小区，可能存在物业代收水电费的情况，物业在代收过程中，可能会存在水电费差额的情况，供电公司的电价是按照一定的阶梯电价收费，而物业向业主收取的电费可能会高于供电公司的实际收费标准，这中间的差价就成为了物业的隐形收入，这种行为在一些地区是被严格监管的，正规的物业应该按照实际发生的水电费进行代收,不得谋取不当利益。
- 装修管理费当业主进行房屋装修时，物业通常会收取装修管理费，这笔费用主要用于对装修过程的监督和管理，确保装修活动不会对小区公共设施和其他业主的生活造成影响，虽然装修管理费的金额相对较小，但在一个小区集中装修的时间段内,累计起来也是一笔可观的收入。
物业的隐形收入来源多种多样，但需要注意的是，物业的收入应该合理、透明地使用，用于提升小区的物业服务质量和设施维护等方面，真正为业主创造一个舒适、安全的居住环境，物业与业主之间才能建立良好的信任关系，共同营造和谐美好的小区生活👨👩👧👦，希望通过本文的介绍，能让大家对物业的隐形收入有更清晰的了解，也能促使物业更好地履行职责，为业主提供更优质的服务。
标签： #物业有什么隐形收入嘛