在康达苑生活的居民们，常常会对物业的管理产生各种疑问🤔，“康达苑物业管事吗”这个问题也总是萦绕在大家心头。
走进康达苑小区，首先映入眼帘的可能是一些基础设施的状况，小区内的道路，有些地方已经出现了明显的破损，坑洼不平，给居民的出行带来了诸多不便🚶♀️，每次开车经过，都要小心翼翼，生怕刮伤底盘；步行时，也得时刻留意脚下，一不小心就可能崴到脚，这些问题似乎长期得不到有效的解决,物业在道路维护方面的工作力度似乎有所欠缺。
再看看小区的绿化🌳，本应是一片生机盎然的景象，为居民提供舒适的居住环境，但实际情况却不尽如人意，部分草坪斑秃，绿植缺乏修剪，显得杂乱无章，这不仅影响了小区的美观，也让居民们少了一份休闲散步时欣赏美景的惬意，而对于绿化问题，物业并没有采取积极有效的措施来加以改善,任由其发展下去。
安全保障方面，也是居民们关注的重点，小区的门禁系统时常出现故障😒，外来人员可以随意进出，给小区居民的生命财产安全带来了潜在威胁，保安亭的值班人员有时也会出现脱岗现象，这让居民们心里很不踏实，曾经就有居民反映，自己家中遭遇了小偷，虽然最终没有造成太大的财产损失，但整个事件暴露出小区安全管理的漏洞,物业在这方面显然没有尽到应有的责任。
环境卫生同样不容忽视，垃圾桶周围常常垃圾堆积如山，散发着难闻的气味，吸引了许多蚊虫🦟，垃圾清理不及时，导致小区环境脏乱差，严重影响了居民的生活质量，小区内的公共区域也很少见到保洁人员的身影，一些角落布满了灰尘和杂物,与宜居的环境相差甚远。
康达苑物业也并非完全没有“管事”的时候，在一些紧急情况下，比如遇到暴雨天气，物业工作人员会及时巡查小区，查看是否有积水点，并协助居民解决排水问题，在小区举办一些活动时，物业也会积极配合,提供必要的场地布置和秩序维护等服务。
总体而言，康达苑物业在管理上存在着诸多问题，在基础设施维护、绿化养护、安全保障和环境卫生等方面都没有达到居民们的期望😔，希望物业能够正视这些问题，切实履行职责，加强管理，真正成为让居民放心、满意，能“管事”的好物业，让康达苑小区重新焕发出应有的活力与魅力✨。
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