小区修路归物业负责吗？解析物业管理与道路维护的责任划分
随着城市化进程的加快，小区的建设和改造成为城市发展的重点，在这个过程中，小区的道路维护问题也日益受到居民的关注，小区修路归物业负责吗？下面我们来详细解析物业管理与道路维护的责任划分。
小区修路是否归物业负责
根据《物业管理条例》的规定，物业管理是指物业管理企业按照合同约定，对住宅小区、写字楼等物业进行管理、维护、维修等服务，而道路维护作为物业管理的一部分,其责任归属取决于以下几点：
物业管理合同：如果物业管理合同中明确约定道路维护属于物业管理的范畴,那么小区修路自然归物业负责。
物业管理公约：物业管理公约是物业管理企业与业主之间约定物业管理事项的协议，如果公约中规定道路维护属于物业管理的职责,那么小区修路归物业负责。
法律法规：根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业管理企业应当对小区内的道路进行维护，在法律法规的规定下,小区修路归物业负责。
物业不负责道路维护怎么办
如果物业不负责道路维护,业主可以采取以下措施：
与物业沟通：业主可以与物业管理企业进行沟通，了解不维护道路的原因,并要求其尽快进行修复。
投诉举报：如果物业企业不履行道路维护职责,业主可以向当地物业管理主管部门投诉举报。
业主大会：业主可以通过召开业主大会，讨论决定是否更换物业管理企业,或者要求物业企业履行道路维护职责。
小区修路归物业负责与否，取决于物业管理合同、物业管理公约以及法律法规的规定，业主在遇到道路维护问题时，应依法维护自身权益,通过合理途径解决问题。